Le patron de Polygon veut faire avancer la tokenisation de l’immobilier sur son réseau blockchain
De l’immobilier sur blockchains. La tokenisation des actifs du monde réel (RWA, pour Real World Asset) est devenu un domaine à part entière au sein du secteur de Bitcoin (BTC) et des cryptomonnaies. En effet, ce processus de numérisation permet d’apporter les avantages inhérents aux réseaux blockchains à des actifs traditionnels. Le CEO de Polygon Labs, Marc Boiron, estime que cette tokenisation RWA va notamment révolutionner l’investissement immobilier.
- La tokenisation des actifs du monde réel peut transformer radicalement le secteur immobilier en lui apportant les avantages des blockchains.
- Le projet Lumia Towers à Istanbul illustre comment la numérisation des biens immobiliers peut révolutionner l’investissement traditionnel.
La tokenisation RWA peut donner un coup de jeune à un secteur immobilier illiquide et coûteux
Dans un récent entretien avec Cointelegraph, Marc Boiron, le CEO de Polygon Labs, a discuté des avantages de la numérisation sur blockchains des actifs immobiliers. En effet, cette tokenisation des biens immobiliers permettrait de gagner nettement en efficience pour ce secteur d’investissement.
Passer par les réseaux blockchains permet en effet de se passer d’intermédiaires coûteux et lents, tout en permettant d’accroitre la liquidité de ces actifs immobiliers tokenisés.
« Ce que vous voulez vraiment, c’est la capacité d’éliminer la décote d’illiquidité sur l’immobilier. Tous les biens immobiliers sont illiquides et donc décotés dans une certaine mesure. Ils peuvent avoir plus de valeur s’ils sont plus liquides. »
Marc Boiron, CEO de Polygon Labs, cité par Cointelegraph
L’exemple des « Lumia Towers » sur Polygon donne un aperçu des possibilités de l’immobilier tokenisé
Cette tokenisation de la pierre a un exemple concret avec le projet immobilier des Lumia Towers à Istanbul, en Turquie. Ce projet commercial, d’un coût de 220 millions de dollars et qui comporte deux gratte-ciel, est passé par le réseau blockchain de Polygon pour tokeniser ses parts d’investissement.
Ainsi, pour Marc Boiron, l’avenir de l’immobilier se dessinera on-chain (sur blockchains). Mais comme pour les stablecoins, dont la régulation est actuellement discutée aux États-Unis, il faudra que ce nouvel aspect numérique de l’immobilier possède un cadre réglementaire clair pour pouvoir pleinement s’épanouir, et atteindre une adoption plus large.
Cette régulation pourrait toutefois venir plus vite qu’on ne le croit. En effet, la tokenisation RWA touche déjà un nombre important d’actifs traditionnels, et le potentiel de ce secteur est juste gigantesque, puisqu’en théorie, tous actifs du monde réel peuvent se retrouver numériser sur blockchain. En tout cas, Polygon fera manifestement partie des projets cryptos à accompagner cette révolution de l’investissement immobilier.
Rémy R.
Issu d’une formation universitaire en Sciences, je m’intéresse aux blockchains et à Bitcoin depuis 2013 et en ai même miné à l’époque. La bulle qui s'en est suivie m'en a détourné, mais je m'y suis replongé depuis 2017 et les étudie depuis avec passion.
