Tokenisation : RealT vous propose d’investir dans une résidence de luxe au Panama !
Home sweet home. RealT, leader de la tokenisation immobilière, lance un nouveau projet d’investissement au Panama. Le jeudi 22 août 2024 à 21 h (heure de Paris), les parts de Vervana T1, situé dans un complexe 5 étoiles à Playa Venao, seront mises en vente. Une ocasion pour les investisseurs d’acquérir des parts de cette propriété via des tokens. L’initiative, à mi-chemin entre technologie blockchain et immobilier de luxe, s’inscrit dans la dynamique d’innovation de RealT. L’objectif de cette dynamique ? Démocratiser l’accès à l’investissement immobilier. Explications.
Le Journal du Coin vous propose cet article promotionnel en collaboration avec RealT.
La tokenisation immobilière : une révolution dans l’investissement
En théorie, la tokenisation immobilière consiste à diviser la propriété d’un bien immobilier en parts digitales. Ces parts sont appelées tokens, et sont émises sur la blockchain. Ainsi, chaque token représente une fraction de la propriété. Leurs détenteurs bénéficient des revenus locatifs proportionnels à leur investissement. Ils peuvent acheter et vendre ces parts librement sur des plateformes spécialisées.
Avec ce modèle, l’investissement immobilier n’est plus réservé aux grands investisseurs ou à ceux disposant de capital important. De fait, n’importe qui peut acheter une petite fraction d’un bien et toucher des revenus locatifs réguliers.
Dans la pratique, ce concept a donc été popularisé par RealT, qui s’est imposé comme une référence dans le domaine. Comment ? En tokenisant des biens aux États-Unis, principalement à Détroit et à Cleveland, avec des projets générant des rendements attractifs pour les investisseurs du monde entier.
RealT : pionnier de la tokenisation immobilière
En effet, depuis son lancement en 2019, RealT a déjà tokenisé plus de 200 propriétés, permettant aux investisseurs d’accéder facilement à l’immobilier locatif via la blockchain. La plateforme est devenue un acteur incontournable dans ce secteur en pleine croissance. Grâce à son modèle, RealT a non seulement ouvert la voie à la tokenisation immobilière, mais a aussi diversifié ses offres en explorant différents marchés.
L’expansion de RealT au-delà des frontières américaines se symbolise par le lancement de son premier projet en dehors des États-Unis à Playa Venao, au Panama. En 2023, la plateforme a tokenisé Villa Marina, une résidence située dans le même village côtier. Fort de ce succès, RealT continue sur sa lancée avec Vervana T1, une résidence en développement dans un complexe de luxe.
Vervana T1 : une résidence de luxe au cœur de la forêt panaméenne
Le projet Vervana T1 se distingue donc par son emplacement idyllique à Playa Venao. C’est un village situé sur la péninsule d’Azuero, célèbre pour ses plages de sable noir et ses vagues parfaites pour le surf. Cette treehouse moderne de deux étages et 1873 pieds carrés sera entièrement meublée et équipée. Elle possède :
- deux chambres,
- un bassin profond privé,
- un grand balcon offrant une vue imprenable sur la baie d’Achotines,
- une cuisine ouverte.
Notons également que Playa Venao est une destination prisée par les surfeurs et les amateurs d’écotourisme, attirant chaque année de plus en plus de visiteurs en quête de tranquillité et d’aventure. Ce développement exclusif à Playa Venao, conçu par l’architecte Alberto Calleja, promet donc de devenir un symbole de l’harmonie entre luxe et respect de l’environnement.
En plus de l’attrait naturel du lieu, les résidents de Vervana T1 pourront profiter de services haut de gamme. Club de plage, spa, centre de fitness, bar speakeasy et restaurant dirigé par un chef étoilé : ces installations, combinées à la beauté sauvage du site, font aussi de ce projet une opportunité d’investissement unique, autant pour sa valeur locative que pour son potentiel de valorisation.
RealT pousse les murs de la tokenisation
Le prix de vente total de Vervana T1 s’élève à 1 028 690 $. La construction étant prévue pour s’achever en 2027, les premiers rendements locatifs devraient atteindre 11,33 % par an, avec des distributions hebdomadaires pour les détenteurs de tokens. En attendant la fin des travaux, les fonds des investisseurs trouveront leur place sur le RealT Mortgage Market (RMM). Ils permettront un rendement prévisionnel compris entre 6 et 20 %.
L’un des grands avantages de cet investissement réside dans la liquidité des tokens, qui seront échangeables sur la plateforme YAM. Cette fonctionnalité permet aux investisseurs de gérer leur portefeuille avec souplesse, en achetant ou revendant des parts selon l’évolution du marché. En outre, les conditions fiscales favorables au Panama et la croissance du marché immobilier à Playa Venao renforcent l’attractivité de cet investissement.
Le succès de RealT repose sur une combinaison d’accessibilité, de transparence et de rendement. En effet, en offrant une interface simple et un accès direct aux revenus locatifs via la blockchain, la plateforme a su fidéliser une communauté d’investisseurs enthousiastes. Ainsi, à chaque nouveau projet, RealT démontre sa capacité à identifier des opportunités intéressantes et à capitaliser sur les tendances de marché. L’exemple de Playa Venao est d’ailleurs révélateur. Conclusion : luxe, tokenisation et forte croissance. Le lancement du 22 août ne manquera donc pas d’attiser l’intérêt des plus curieux.
Magali
De simple lectrice en 2017 à rédactrice en chef depuis septembre 2023, j'allie maintenant l'écriture à mes connaissances à travers mes articles pour Le Journal du Coin. Mon seul but est celui de vous informer sur l'univers de demain : celui de la blockchain, des cryptomonnaies, des NFT et du metaverse. Persuadée que Bitcoin est une révolution, j'entends participer à la vulgarisation de notre écosystème.
